1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市多摩区
44.1万円/㎡
前年比-26.0%
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スペースイン長尾台
神奈川県川崎市多摩区長尾六丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩18分
1997年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,022万円
43.9万円/㎡
1,625
2,556
3,488
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,488万円
37.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
スペースイン長尾台
2,480万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 68.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,640万円 | 38.4万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 28.1万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,480万円 | 32.0万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,880万円 | 37.1万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,490万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/22 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,880万円 | 36.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/12 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/25 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/24 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅10分 | 2,700万円 | 45.0万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.1㎡ | 2SDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/11 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/11 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,350万円 | 35.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅16分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートハウス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/25 | 生田ビューフォルム 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/26 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 2,600万円 | 43.2万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅17分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市多摩区では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して18.4%割安です。
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